葡京娱乐场

在线客服
热线电话
15626027827
15626027827

微信公众账号

热线电话

15626027827

1
新闻中心
当前位置:首页 > 新闻中心 >
租房时,你必知该问房东的问题
作者:葡京娱乐场网址 ?? 发布于:2017-03-22 13:18:18 ?? 点击:

租屋很重要的关键在于慎选房东,可是看屋就那么一下子,怎么分辨房东是好人还是坏人;况且许多房东很喜欢对租屋者做身家调查,从生活习惯、在哪高就、有没有宠物、有多少亲戚住在同一个城市等问题,有时还真会让租屋者感到不耐与不受尊重。

然而,我自己却蛮喜欢和房东拉东拉西的闲聊,因为找到好房东是租屋生活是否顺遂的重大关键,如果你跟房东只会行礼如仪的点头打招呼,租屋者就没有机会从聊天的过程中了解房东。一般来说,我一定会问房东以下几个问题:

“房东辛苦了,这么热的天气还麻烦你过来开门,你多早出门阿?”如果交谈还算平和,我会接着说:“那房东是从哪过来的?又买了一栋房子唷?好厉害唷,我都负担不了那么重的房贷。”

这样问除了可以了解房东目前居住的位置离欲出租房子有多远(将来如果有紧急状况时,房东多久能到!)外,运气好的话,还可以探知房东目前的居住状况与房贷负担压力,免得租了没多久,房东就来烦你说他要卖房子或者给小孩住等问题,虽说买卖不破租赁,租约到期前房东没有权力要你搬走,但之前能多了解些,就能避免这些麻烦事。

“方便问一下,为什么想把这房子出租?”我以此问题询问目前的房东时,得到“房子空著没人气会容易损坏”这样的答案,那我就会追问:

“那为什么您的小孩怎么都不过来住?”

“因为都已经结婚且另外买房子了,这房子是我们规划来养老用的”

这样我就能确定,房东不会为了将来小孩结婚或小孩的居住需求,请我搬家!反之,如果我听到如“继承父母的财产得到,空著也是空著(不珍惜自己的房子,将来需要修缮时靠谁?)”、“这是供给子女结婚用的新房,现在没需要用到(只要子女要用,就不能租了!)”或“才刚买没多久,出租多少贴补些房贷(万一房东付不出房贷,我不就也要跟着搬家?)”这些答案时,我通常就不会再想向这房东租房子了。

相对的,房东也会想要了解房客的一些细节,越是爱护自己房屋的房东,当然会对于房客有比较多的要求,或者会比较想要多了解房客的背景,房客不会想要房东因为付不出房屋贷款而被迫搬家;广州越秀搬家房东自然也不希望找到一个不愿按时缴交房租的房客。所以别太在意房东的“身家调查”,因为聊的越多,房客才更有机会掌握到一些“房屋与照片”没说的事!


请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
最新评论